家居周觀察| “全裝修”時(shí)代的危與機(jī)

相信有過買房裝修經(jīng)驗(yàn)的消費(fèi)者們都知道“買房容易，裝修難”這個(gè)道理，好不容易買個(gè)房，卻遇到一堆頭疼的裝修問題，每天跟包工頭吵架，被坑被騙的故事都可以寫成一部史書，這樣的事件，屢見不鮮。

在如今這個(gè)年代，雖有互聯(lián)網(wǎng)家裝等新模式的出現(xiàn)，但裝修的詬病依舊根深蒂固，消費(fèi)者買完房后依舊只能把房子交到裝修公司的手里，也正是這一“高度壟斷”的行業(yè)模式，也帶來諸多的消費(fèi)者被坑事件。

去年10月份，由國家主導(dǎo)的“全裝修”概念進(jìn)入人們的視野，所謂“全裝修”，即是：裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

在國家的助推下，傳統(tǒng)的毛坯房模式將逐漸退出歷史的舞臺(tái)，代替的是“全裝修住宅”。這一新政策的推動(dòng)，將對(duì)整個(gè)泛家居領(lǐng)域帶來哪些影響呢?在“全裝修”時(shí)代，家居企業(yè)的危與機(jī)又表現(xiàn)在哪些方面呢? 

政策引發(fā)的行業(yè)沖擊

在“全裝修”政策的帶動(dòng)下，對(duì)家居行業(yè)各品類的影響都各不相同，但“全裝修”的影響卻是不可忽視的。

一、高端品牌的沖擊。在“全裝修”時(shí)代，到客戶手里的房子已經(jīng)裝修完畢，甚至可以選擇拎包入住的套餐。在開發(fā)商選擇裝修過程中各品類的家裝產(chǎn)品時(shí)，性價(jià)比就顯得尤為重要。對(duì)于消費(fèi)者來說，本身無法辨別個(gè)品類產(chǎn)品的優(yōu)劣，加之國內(nèi)大多數(shù)家居產(chǎn)品品牌化方面比較弱，所以消費(fèi)者對(duì)于已裝修好的房子，并不能準(zhǔn)確了解到里面所用品牌的好與壞，貴與廉。而從開發(fā)商的角度來說，當(dāng)然會(huì)選擇性價(jià)比高的家裝產(chǎn)品，這對(duì)各品類中的高端品牌來說，將會(huì)是一個(gè)巨大的考驗(yàn)，“全裝修”模式直接從上游劫走了“客源”。

二、裝修公司的又一輪大洗牌。對(duì)于整個(gè)家裝行業(yè)而言，互聯(lián)網(wǎng)家裝的出現(xiàn)已攪動(dòng)原本的傳統(tǒng)家裝格局，倒逼眾多家裝公司轉(zhuǎn)型、升級(jí)。而“全裝修”的到來，同樣具有“倒逼”作用。以前沒有過強(qiáng)裝飾經(jīng)驗(yàn)的家裝公司也可以攬客，這是個(gè)低門檻的行業(yè)，但在“全裝修”，沒有“精裝修“經(jīng)驗(yàn)的裝修公司，將面臨很大考驗(yàn)，從一定角度上，也將帶動(dòng)家裝行業(yè)的又一輪新洗牌。

不過，“全裝修”也有其弊端所在，對(duì)于消費(fèi)者來說，“全裝修”能解決非常多裝修過程中的問題，如果質(zhì)量好、價(jià)格又實(shí)惠，大部分的消費(fèi)者依舊會(huì)青睞“全裝修住宅”，但一概而全的做法，也與當(dāng)下追求個(gè)性化的時(shí)代，產(chǎn)生矛盾。在住宅“全裝修”后，如果消費(fèi)者對(duì)某個(gè)細(xì)節(jié)或者角落不滿意，再重新裝修是件麻煩事。

“從內(nèi)打破”就有機(jī)會(huì)

前幾年，當(dāng)房地產(chǎn)巨頭聯(lián)手家居企業(yè)轉(zhuǎn)型時(shí)，如恒大聯(lián)合喜臨門、水星家紡等15家知名家居品牌幫業(yè)主實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。當(dāng)時(shí)很多家居企業(yè)都倍感壓力，在家居的上游，在房地產(chǎn)公司的助推下，分掉了下游眾多家居企業(yè)的利益。而在房地產(chǎn)的推動(dòng)下，一批選擇與房地產(chǎn)公司合作的家居企業(yè)，“從內(nèi)打破”，提高企業(yè)的生產(chǎn)效率，生產(chǎn)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)高自動(dòng)化以適應(yīng)房地產(chǎn)公司的要求。也是在這種“助力”下，很多家居企業(yè)也都跟著轉(zhuǎn)型、升級(jí)，尋找多渠道的合作，也造就了現(xiàn)在很多好的家居品牌越來越好的“馬太效應(yīng)”。

而“全裝修”理念提出的時(shí)間并不長(zhǎng)，如何去適應(yīng)“全裝修”也需要一批積極探索的企業(yè)出現(xiàn)，他們也將引領(lǐng)行業(yè)的迎接“全裝修”時(shí)代的到來。

……

不管如何，“全裝修”帶來的將會(huì)是家居行業(yè)各上下鏈條的新一輪“轉(zhuǎn)型、升級(jí)”，在國家的大力推動(dòng)下，這將是一個(gè)不可避免的趨勢(shì)，而消費(fèi)者的習(xí)慣、觀念也將慢慢發(fā)生改變，適應(yīng)“全裝修”所帶來的變化，而同理于家居企業(yè)，如能很好的適應(yīng)“全裝修”時(shí)代，這將是一個(gè)新的藍(lán)海，而不能，則將可能被逼出市場(chǎng)。

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