北美房地產(chǎn)市場低迷 短期的木材價格反彈將難以持續(xù)

北美木材交易商表示，由于北美房地產(chǎn)市場的清淡行情，大宗商品木材于近期的價格漲勢可能沒有更多的上漲空間。據(jù)悉，芝加哥木材基準(zhǔn)期貨價格當(dāng)?shù)貢r間周三上漲6.1%，至每1,000板英尺418.80美元，創(chuàng)下近兩周以來最長的漲勢。于上周價格跌至兩年多以來的**點(diǎn)之后出現(xiàn)反彈。

溫哥華Russ Taylor Global總裁Russ Taylor表示，雖然主要木材生產(chǎn)商正在削減產(chǎn)量，但由于市場買家仍對利率上升和廉價木材的市場供應(yīng)量感到恐慌，意味著任何價格回升的現(xiàn)狀都不會持續(xù)太久。

北溫哥華奧林匹克工業(yè)公司(Olympic Industries)的大宗商品交易商查理·索普(Charlie Thorpe)也表示，“木材的銷售一直以來很艱難?！?

木材的價格下滑使其成為去年表現(xiàn)最差的大宗商品，價格變化幅度較其2021年創(chuàng)下的歷史新高戲劇性逆轉(zhuǎn)，彼時由于北美房地產(chǎn)行業(yè)于疫情期間建造或翻修房屋，導(dǎo)致市場出現(xiàn)供應(yīng)緊張。

ERA Forest Products Research的分析師約翰·庫尼(John Cooney)表示，加拿大生產(chǎn)商西弗雷澤木材公司(West Fraser Timber Co.)和坎弗公司(Canfor Corp.)已經(jīng)宣布今年不列顛哥倫比亞省鋸木廠的減產(chǎn)，預(yù)計(jì)未來還將進(jìn)一步減產(chǎn)。而美國房屋建筑商于加拿大的木材進(jìn)口量為該國總進(jìn)口量的四分之一。

庫尼稱“房屋建筑商都為即將到來的減產(chǎn)做好了準(zhǔn)備，我認(rèn)為接下來會出現(xiàn)幾個季度的市場供應(yīng)短缺現(xiàn)象?！?

加拿大皇家銀行資本市場(RBC Capital Markets)分析師保羅·奎因(Paul Quinn)在一份報(bào)告中表示，利率上升對北美房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了負(fù)面影響，預(yù)計(jì)在2023年的大部分時間，隨著美聯(lián)儲試圖抑制通脹，利率將上升。他表示，在今年年底實(shí)現(xiàn)降息將為時太晚，無法挽救房屋建造季節(jié)的市場供應(yīng)，而艱難的一年可能會導(dǎo)致許多木材生產(chǎn)廠大量永久性的產(chǎn)能削減。

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