建材家居市場(chǎng)四季度景氣指數(shù)不樂觀
“這波疫情對(duì)家居賣場(chǎng)的影響非常大,第四季度建材家居景氣指數(shù)的相關(guān)數(shù)據(jù)不容樂觀?!?中國建筑材料流通協(xié)會(huì)(以下簡(jiǎn)稱協(xié)會(huì))有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,往年,各大商家最為期待的“金九銀十”銷售旺季在今年爽約,很多商家寄希望于年底沖刺。然而,11月以來全國再次多點(diǎn)暴發(fā)的疫情讓這一期待再次落空。
作為全國建材家居景氣指數(shù)(以下簡(jiǎn)稱指數(shù))的編發(fā)機(jī)構(gòu),協(xié)會(huì)每個(gè)月從全國各指定的集中采集點(diǎn)采集50000家建材家居商戶(鋪)的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。該指數(shù)充分反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向,同時(shí)與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比,還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。
盡管全國各地11月份的有關(guān)數(shù)據(jù)還沒有完全上報(bào),但從10月份的已有信息和11月份全國疫情管控的情況不難分析出,建材家居市場(chǎng)四季度整體數(shù)據(jù)不會(huì)有高分表現(xiàn)。日前,本報(bào)記者分別電話采訪了北京、西安、哈爾濱等地不同規(guī)模的家居賣場(chǎng)負(fù)責(zé)人,其紛紛表示賣場(chǎng)近期多數(shù)處于關(guān)?;虬腙P(guān)停狀態(tài),即便正常營業(yè),也是門可羅雀。
今年1—10月,全國規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)累計(jì)銷售額為10283.81億元,同比上漲10.64%。10月份指數(shù)為98.12,環(huán)比下跌6.22點(diǎn),同比下跌71.68點(diǎn)。
全國規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)10月銷售額為825.07億元,環(huán)比下跌16.84%,同比下跌42.52%。
該協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人指出,“盡管四季度數(shù)據(jù)不太樂觀,但從全年數(shù)據(jù)看,今年建材家居市場(chǎng)整體情況較去年還是增長的?!?
協(xié)會(huì)行業(yè)研究部分析指出,10月,多地疫情反復(fù)態(tài)勢(shì)延續(xù),建材家居消費(fèi)需求減弱,全國建材家居市場(chǎng)景氣指數(shù)出現(xiàn)少見下降。究其原因,一方面,從全國房地產(chǎn)市場(chǎng)情況來看,黨的二十大報(bào)告中指出“堅(jiān)持房子是用來住的,不是用來炒的定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”。全國各地樓市寬松政策仍在積極出臺(tái),但受累于房價(jià)預(yù)期趨弱、短期多地疫情反復(fù)等因素,購房者置業(yè)情緒仍未有明顯改善,全國房地產(chǎn)市場(chǎng)整體延續(xù)筑底行情,市場(chǎng)整體仍面臨壓力。市場(chǎng)表現(xiàn)方面,傳統(tǒng)旺季的10月出現(xiàn)反季節(jié)下滑,重點(diǎn)城市樓市成交整體依舊低迷。
另一方面,疫情多點(diǎn)散發(fā),有關(guān)區(qū)域建材家居賣場(chǎng)國慶假期促銷活動(dòng)無法大規(guī)模開展,部分區(qū)域仍然暫時(shí)閉店,同時(shí)家裝入戶也受到疫情防控影響,建材家居消費(fèi)需求在旺季減弱。影響該指數(shù)的幾個(gè)分支指數(shù)紛紛下降。
10月“人氣指數(shù)”為163.06,環(huán)比上漲75.21點(diǎn),同比下跌248.87點(diǎn)。
為搶占銷售額,各大建材家居賣場(chǎng)通常在國慶期間開展各種各樣促銷活動(dòng),吸引10月人氣有所回升。但10月全國疫情點(diǎn)多面廣頻發(fā),使市場(chǎng)人氣與去年同期相比,仍有較大差距。
“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)值為118.14,環(huán)比下跌37.29點(diǎn),同比下跌2.81點(diǎn)。
由于經(jīng)濟(jì)放緩壓力持續(xù),疊加房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟、疫情反復(fù)等因素影響,市場(chǎng)對(duì)接下來傳統(tǒng)淡季有所擔(dān)憂,經(jīng)理人信心走低屬情理之中。未來,隨著疫情影響的降低和防疫政策的調(diào)整,穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策和促消費(fèi)等政策的持續(xù)落地顯效,建材家居的消費(fèi)需求將逐步釋放。
據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局與中國物流與采購聯(lián)合會(huì)發(fā)布的制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù),10月份,制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)為49.2%,比上月下降0.9個(gè)百分點(diǎn),低于臨界點(diǎn),我國經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展基礎(chǔ)需進(jìn)一步穩(wěn)固。
令人期待的是,進(jìn)入12月份以來,全國各地陸續(xù)發(fā)布放寬疫情管控的文件,這被業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為是市場(chǎng)再次流動(dòng)起來的利好信號(hào)。
對(duì)于明年市場(chǎng)的景氣度,各大賣場(chǎng)負(fù)責(zé)人表示,“對(duì)于市場(chǎng)回暖,還是很有信心的?!?
有研究機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人也建議,全國建材家居企業(yè)積極創(chuàng)新跟上當(dāng)前市場(chǎng)變化的節(jié)奏,在不確定中尋找“確定”的機(jī)會(huì),立足于產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)解決消費(fèi)者的“急、難、愁、盼”問題。
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責(zé)編:思言