美國(guó)樓市繁榮終結(jié),木材價(jià)格暴跌70%
疫情初期,在被困在家中的美國(guó)人改建需求增加以及郊區(qū)房屋銷售激增的刺激下,木材價(jià)格暴漲,并推高了美國(guó)房?jī)r(jià)。
與當(dāng)時(shí)的房地產(chǎn)熱潮形成鮮明對(duì)比的是,隨著美聯(lián)儲(chǔ)激進(jìn)“收水”,美國(guó)樓市開(kāi)始降溫,木材價(jià)格急劇下跌。
周二,芝加哥木材期貨收于432美元/千板尺,較一年前下降約1/3,較三月份的高點(diǎn)下跌了70%。目前,木材價(jià)格已跌至兩年多來(lái)的**水平,預(yù)示著美國(guó)樓市正在快速降溫,**數(shù)據(jù)顯示,標(biāo)普凱斯席勒20城房?jī)r(jià)環(huán)比跌0.44%,為2012年3月來(lái)**下跌。
根據(jù)木材定價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)Random Lengths數(shù)據(jù),跟蹤木材銷售的框架綜合指數(shù)降至520美元,跟3月初相比,下降了60%以上。自從美聯(lián)儲(chǔ)致力于降低通脹和給過(guò)熱的住房市場(chǎng)降溫以來(lái),木材一直是大宗商品價(jià)格下跌的領(lǐng)頭羊。
目前,房地產(chǎn)市場(chǎng)的借貸成本飆升,上周30年期固定按揭貸款利率平均為6.29%,創(chuàng)2008年10月以來(lái)的**水平,這導(dǎo)致美國(guó)人的住房負(fù)擔(dān)能力惡化,房屋銷售大幅放緩,美國(guó)新房開(kāi)工率也急劇下降。
根據(jù)美國(guó)人口普查局的數(shù)據(jù),美國(guó)8月新屋開(kāi)工率較4月份下降了約13%,當(dāng)時(shí)住宅建設(shè)活動(dòng)達(dá)到了十多年來(lái)的**水平。此外,8月?tīng)I(yíng)建許可也正在穩(wěn)步下降,創(chuàng)2020年6月來(lái)新低。
美國(guó)房屋建筑商協(xié)會(huì)表示,9月份建筑商信心指數(shù)連續(xù)第九個(gè)月下降,達(dá)到2020年疫情封鎖和2008年房市崩盤以來(lái)的悲觀水平。行業(yè)專家們指出,木材行業(yè)正面臨著一定程度的衰退。
美國(guó)森林經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)公司木材負(fù)責(zé)人Paul Jannke表示,隨著房屋建筑和改建需求在疫情熱潮后恢復(fù)正常,預(yù)計(jì)他的公司今年木材消費(fèi)量將下降2.5%,2023年將下降4.5%。
盡管消費(fèi)量急劇下降,但Jannke和其他分析師預(yù)計(jì)木材價(jià)格將遠(yuǎn)高于此前低迷時(shí)期的每千板尺200美元,預(yù)計(jì)大概是200美元,主要原因是經(jīng)銷商庫(kù)存創(chuàng)紀(jì)錄的低以及工廠成本不斷上升。
免責(zé)聲明:凡注明稿件來(lái)源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊(cè)發(fā)布,本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的;如轉(zhuǎn)載稿和圖片涉及版權(quán)問(wèn)題,請(qǐng)作者聯(lián)系我們刪除,同時(shí)對(duì)于用戶評(píng)論等信息,本網(wǎng)并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。
責(zé)編:方芬印度E3日產(chǎn)300立方米中密度纖維板連續(xù)壓機(jī)生產(chǎn)線首板順利下線
近日,印度E3項(xiàng)目日產(chǎn)300立方米中密度纖維板連續(xù)壓機(jī)…詳細(xì)
- 越南木業(yè)行業(yè)呼吁政府嚴(yán)格監(jiān)管來(lái)自中國(guó)…
- 投資13億!康迪木業(yè)30萬(wàn)FOSB生…
- 多家木業(yè)榮獲山東省級(jí)“瞪羚企業(yè)”榮譽(yù)…
- 贛州綜合保稅區(qū)家具出口直通巴西海外倉(cāng)…
- 40萬(wàn)m3超強(qiáng)刨花板生產(chǎn)火力全開(kāi) 廣…
- 河南省人造板產(chǎn)品質(zhì)量提升現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在開(kāi)封…
- 決戰(zhàn)收官生產(chǎn)忙 沭陽(yáng)綠色家居產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)…
- 廣西第 一 貴港規(guī)上木業(yè)企業(yè)716家…