頻頻閉店：到底誰(shuí)動(dòng)了線下家居賣(mài)場(chǎng)的“奶酪”？

居然之家濟(jì)南北園店閉店、宜家上海楊浦商場(chǎng)閉店、阿里旗下homearch重慶店閉店……

對(duì)于國(guó)內(nèi)線下家居賣(mài)場(chǎng)來(lái)說(shuō)，疫情之下的今年尤為艱難。不僅銷(xiāo)售增幅成倍放緩，線上電商平臺(tái)、直播帶貨等多重網(wǎng)銷(xiāo)渠道的沖擊，消費(fèi)模式升級(jí)、整家整裝等因素也導(dǎo)致實(shí)體家居賣(mài)場(chǎng)難以為繼。正如業(yè)內(nèi)人士所言，每一個(gè)賣(mài)場(chǎng)閉店的背后，都顯示出傳統(tǒng)賣(mài)場(chǎng)線下流量遭遇的挑戰(zhàn)，也預(yù)示著家居賣(mài)場(chǎng)新一輪洗牌正在到來(lái)。

現(xiàn)象：

家居賣(mài)場(chǎng)頻現(xiàn)閉店

今年7月，宜家上海楊浦商場(chǎng)宣布正式關(guān)閉。該商場(chǎng)開(kāi)業(yè)至今僅兩年時(shí)間，總面積約8500㎡，也是宜家在中國(guó)的首家小型商場(chǎng)。此前，宜家貴陽(yáng)商場(chǎng)已于今年4月關(guān)閉。該商場(chǎng)于2019年10月開(kāi)業(yè)，到關(guān)閉時(shí)截止也僅僅3年時(shí)間。無(wú)獨(dú)有偶，上月初，居然之家濟(jì)南北園店正式關(guān)閉，開(kāi)業(yè)僅半年時(shí)間的阿里巴巴旗下homearch重慶店，也于7月中旬正式停業(yè)。此外，在國(guó)內(nèi)擁有652家直營(yíng)專(zhuān)賣(mài)店和129家大型獨(dú)立家居體驗(yàn)館一統(tǒng)國(guó)際家居，以及其子品牌尚歐國(guó)際家居、佐拉國(guó)際家居被迫閉店，西安、昆明等多地的門(mén)店人去樓空，引發(fā)多起投訴。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)被迫關(guān)閉的線下家居賣(mài)場(chǎng)門(mén)店中，涉及宜家、紅星美凱龍、居然之家、阿里阿巴等一線品牌的門(mén)店數(shù)就超過(guò)30個(gè)，再加上各地方的小品牌家居賣(mài)場(chǎng)數(shù)量，預(yù)計(jì)關(guān)閉的門(mén)店總數(shù)將超過(guò)百個(gè)。

行業(yè)數(shù)據(jù)

全國(guó)建材家居市場(chǎng)銷(xiāo)售放緩

全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI8月份為101.02，環(huán)比下跌15.00點(diǎn)，同比下跌24.74點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)8月銷(xiāo)售額為862.95億元，環(huán)比下跌22.82%,同比下跌10.65%；2022年1-8月累計(jì)銷(xiāo)售額為8466.61億元，同比上漲26.59%。2022年8月，全國(guó)建材家居市場(chǎng)處于傳統(tǒng)淡季，同時(shí)部分地區(qū)疫情出現(xiàn)反復(fù)，疊加高溫天氣等因素影響，全國(guó)建材家居市場(chǎng)銷(xiāo)售放緩，BHI出現(xiàn)大跌。BHI環(huán)比下跌15.00點(diǎn)，規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售額環(huán)比下降22.82%?？梢?jiàn)，線下建材家居賣(mài)場(chǎng)在經(jīng)濟(jì)放緩、疫情持續(xù)沖擊、渠道多元化變革等多重壓力下，生存競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈。 03

問(wèn)題：

誰(shuí)“殺死”了家居賣(mài)場(chǎng)

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年全國(guó)規(guī)模以上建材家居市場(chǎng)面積約為23342萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)率為5.66%，并且賣(mài)場(chǎng)的擴(kuò)張速度還有增無(wú)減，呈持續(xù)擴(kuò)張狀態(tài)?！凹揖咏ú馁u(mài)場(chǎng)無(wú)序擴(kuò)張，是導(dǎo)致賣(mài)場(chǎng)嚴(yán)重過(guò)剩的重要原因之一。”業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，受?chē)?guó)內(nèi)家居市場(chǎng)大環(huán)境的影響，家居賣(mài)場(chǎng)的擴(kuò)張將直接導(dǎo)致“僧多粥少”的局面出現(xiàn)。再加上企業(yè)投入產(chǎn)出比的下降，企業(yè)連年虧損，也導(dǎo)致了賣(mài)場(chǎng)退租率越來(lái)越高，最終因此而關(guān)門(mén)的也不在少數(shù)。此外，家居行業(yè)增長(zhǎng)速度逐年放緩，進(jìn)一步倒逼了家居企業(yè)逐漸退出家居賣(mài)場(chǎng)的“陣地”走出去，將業(yè)務(wù)重心從傳統(tǒng)線下轉(zhuǎn)變?yōu)椤熬€下+線上”的模式，并從抖音、快手等平臺(tái)主動(dòng)搶奪流量、為終端賦能，這也導(dǎo)致傳統(tǒng)家居賣(mài)場(chǎng)“空巢率”進(jìn)一步增加。

出路：

政策加持、雙線并舉引流

上月初，國(guó)家有關(guān)部門(mén)正式頒布實(shí)施了《推進(jìn)家居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案》，并從五個(gè)方面13項(xiàng)任務(wù)上明確了要加快推進(jìn)家居產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展方向。業(yè)內(nèi)人士表示，家居消費(fèi)本質(zhì)是低頻消費(fèi)，高質(zhì)量的核心還是得家居產(chǎn)品品質(zhì)過(guò)硬。隨著全裝修時(shí)代來(lái)臨，家居家裝年輕消費(fèi)者的偏好轉(zhuǎn)變，未來(lái)家居行業(yè)發(fā)展方向，必然是以“互聯(lián)網(wǎng)+”為基礎(chǔ)，通過(guò)綠色、智能化、數(shù)字化等手段，以滿(mǎn)足消費(fèi)者品質(zhì)生活為訴求的消費(fèi)新模式。在此背景下，以“線上+線下”相結(jié)合的方式，打通家居會(huì)展與賣(mài)場(chǎng)的直接通道，實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+會(huì)展”“互聯(lián)網(wǎng)+家居”“互聯(lián)網(wǎng)+賣(mài)場(chǎng)”的迭代更新，將是一種推動(dòng)線下家居賣(mài)場(chǎng)提質(zhì)增效的重要方式。

8月24日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議中，部署了穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策的接續(xù)政策措施，加力鞏固經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展。提出在落實(shí)好穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策同時(shí)，再實(shí)施19項(xiàng)接續(xù)政策，其中重點(diǎn)提出，進(jìn)一步促進(jìn)汽車(chē)、家電、家居等重點(diǎn)領(lǐng)域消費(fèi)。政策的加持將對(duì)后續(xù)建材家居市場(chǎng)起到一定推動(dòng)作用，建議全國(guó)建材家居企業(yè)提振信心，做好疫情防控的同時(shí)，以綠色、智能、安全、康養(yǎng)、環(huán)保理念促進(jìn)建材家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展，向著高質(zhì)量發(fā)展方向大步邁進(jìn)?！敖鹁陪y十”傳統(tǒng)旺季即將來(lái)臨，建材家居的消費(fèi)需求將進(jìn)一步釋放，疊加政府穩(wěn)經(jīng)濟(jì)政策持續(xù)落實(shí)，市場(chǎng)預(yù)期向好。

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責(zé)編：方芬