清盤(pán)、關(guān)店、凈利潤(rùn)下滑……家居賣(mài)場(chǎng)整體業(yè)績(jī)低迷

賣(mài)場(chǎng)在整個(gè)家居建材行業(yè)充當(dāng)著重要的角色，然而受經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)內(nèi)生動(dòng)力不足、需求疲軟等因素的影響，2023年上半年家居賣(mài)場(chǎng)也出現(xiàn)了業(yè)績(jī)承壓的局面。中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI 6月份為116.64，環(huán)比下跌18.55點(diǎn)，整個(gè)上半年全國(guó)建材家居市場(chǎng)“體感”仍然不好。

賣(mài)場(chǎng)的壓力，從上市賣(mài)場(chǎng)披露的數(shù)據(jù)或者媒體的報(bào)道中可見(jiàn)一斑。例如，紅星美凱龍預(yù)估2023上半年實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)1.35億元至1.65億元，同比減少83.9%至86.8%；宜家上海靜安城市店年底停止運(yùn)營(yíng)；老牌賣(mài)場(chǎng)因?yàn)橐还P近6000萬(wàn)港元的欠款，面臨清盤(pán)危機(jī)……

欠債超5000萬(wàn)

一老牌賣(mài)場(chǎng)面臨清盤(pán)危機(jī)

近期，老牌家居賣(mài)場(chǎng)集一控股有限公司發(fā)布公告稱，2023年6月12日，青島榮世開(kāi)元商貿(mào)有限公司(呈請(qǐng)人)根據(jù)相關(guān)條文向香港特別行政區(qū)高等法院提呈清盤(pán)呈請(qǐng)，以將公司清盤(pán)。

據(jù)了解，于2023年6月12日，該賣(mài)場(chǎng)據(jù)稱結(jié)欠呈請(qǐng)人的債項(xiàng)總額為5748.24萬(wàn)港元(約合5326.88萬(wàn)元人民幣)，其中4155.6萬(wàn)港元為債券的未償還本金，1592.7萬(wàn)港元為其應(yīng)計(jì)利息。

集一控股創(chuàng)立于1997年，是一家區(qū)域老牌賣(mài)場(chǎng)，主營(yíng)業(yè)務(wù)為銷(xiāo)售與分銷(xiāo)建筑及家居裝修材料及家具業(yè)務(wù)，亦向客戶提供室內(nèi)設(shè)計(jì)及工程服務(wù)。2015年11月，集一家居在香港聯(lián)合交易所主板成功上市。2022年，集一控股取得收入5.6億元，同比增加22.14%；虧損3992萬(wàn)元，而去年同期溢利786萬(wàn)元，同比由盈轉(zhuǎn)虧。公告表示，盈轉(zhuǎn)虧主要是由于付款開(kāi)支增加、減值虧損撥備以及其他收入減少等因素所致。

對(duì)于此次事件，集一控股表示，該呈請(qǐng)不代表集團(tuán)其他利益相關(guān)者的利益，并可能會(huì)損害其價(jià)值。因此，公司正尋求法律顧問(wèn)意見(jiàn)，以決定下一步及可能采取的法律行動(dòng)，以維護(hù)公司及其他利益相關(guān)者的權(quán)益。同時(shí)，公司正積極與呈請(qǐng)人進(jìn)行友好協(xié)商，以便可能撤回清盤(pán)呈請(qǐng)。

紅星美凱龍預(yù)計(jì)上半年凈利**1.35億元

同比減少超80%

近年來(lái)，以紅星美凱龍為代表的高端家居賣(mài)場(chǎng)也面臨轉(zhuǎn)型困境。7月5日，引入建發(fā)作為股東的紅星美凱龍宣布出售自營(yíng)裝修品牌“美凱龍星尚”90%股權(quán)。公告顯示，紅星美凱龍將轉(zhuǎn)讓“美宅建筑”90%股權(quán)予江蘇“行遠(yuǎn)綠裝”。

據(jù)了解，美宅建筑成立于2020年9月10日，原名為上海美凱龍星尚模數(shù)裝飾科技有限公司，美宅建筑主打品牌“美凱龍星尚”，為紅星美凱龍自營(yíng)新家裝品牌，主營(yíng)裝修裝飾業(yè)務(wù)。7月15日，紅星美凱龍發(fā)布2023年半年度業(yè)績(jī)預(yù)告，預(yù)估2023上半年實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)1.35億元至1.65億元，同比減少83.9%至86.8%。

對(duì)于業(yè)績(jī)下滑的原因，紅星美凱龍總結(jié)為，主營(yíng)業(yè)務(wù)上半年在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)面對(duì)需求收縮、供給沖擊雙重壓力下，商場(chǎng)出租率同比階段性下滑，為支持商戶及家居建材行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，對(duì)符合條件的商戶減免了部分租金及管理費(fèi)，使自營(yíng)及租賃收入有所下降。除此外，受去年房地產(chǎn)調(diào)控政策及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下行影響，市場(chǎng)持續(xù)疲軟，復(fù)蘇緩慢，導(dǎo)致委管業(yè)務(wù)及建造施工相關(guān)業(yè)務(wù)新增項(xiàng)目減少，存量項(xiàng)目推進(jìn)放緩。

宜家上海靜安城市店年底停止運(yùn)營(yíng)

去年已關(guān)閉兩家線下門(mén)店

7月中旬，宜家中國(guó)發(fā)布消息稱，經(jīng)過(guò)對(duì)宜家在上海市場(chǎng)總體布局以及靜安城市店的長(zhǎng)期可行性的全面評(píng)估后，決定結(jié)束宜家靜安城市店的試點(diǎn)，并計(jì)劃于今年年底停止運(yùn)營(yíng)。

對(duì)于這次宜家靜安城市店的關(guān)閉，宜家中國(guó)表示，在過(guò)去的幾年里，公司在上海部署了幾個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，包括新的顧客線下觸點(diǎn)模式、新的提貨點(diǎn)以及與顧客互動(dòng)的新方式等。過(guò)去的三年里，這些目標(biāo)都得到了不同程度的實(shí)現(xiàn)。其中，上海靜安城市店作為實(shí)驗(yàn)店，為宜家多元化渠道的發(fā)展發(fā)揮了重要作用，已經(jīng)基本完成了現(xiàn)階段的任務(wù)。為了確保宜家能夠以靈活并富有韌性的方式調(diào)整自身，優(yōu)化資源，創(chuàng)造更多價(jià)值，經(jīng)過(guò)對(duì)宜家在上海市場(chǎng)總體布局以及靜安城市店的長(zhǎng)期可行性的全面評(píng)估后，宜家決定結(jié)束靜安城市店的試點(diǎn)，并計(jì)劃于今年年底停止運(yùn)營(yíng)。

值得注意的是，2022年以來(lái)，宜家中國(guó)已關(guān)閉了2家線下門(mén)店。去年4月，宜家宣布關(guān)閉開(kāi)業(yè)不到3年的貴陽(yáng)商場(chǎng)，而這也是宜家進(jìn)入中國(guó)24年以來(lái)**閉店。同年7月，營(yíng)業(yè)不到兩年的宜家上海楊浦商場(chǎng)也宣布關(guān)店。

居然之家、富森美家居

一季度凈利潤(rùn)同比均下滑

同為三大上市建材家居賣(mài)場(chǎng)的居然之家和富森美家居，雖然還沒(méi)公布2023年上半年的報(bào)告，但**季度的報(bào)告顯示，盈利指標(biāo)并不理想。居然之家的一季報(bào)顯示，一季度營(yíng)業(yè)收入為32.463億元，同比增長(zhǎng)4.53%，歸屬上市股東的凈利潤(rùn)為5.047億元，同比下降10.25%。富森美家居的一季報(bào)顯示，一季度營(yíng)業(yè)收入為3.897億元，同比下降0.23%，歸屬上市股東的凈利潤(rùn)為2.263億元，同比下降0.86%。

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