多企業(yè)布局適老產品及服務，細分賽道能否帶來新市場？

馬毅最近正在給父母裝修房子，“因為是老房子，年久失修，又是給父母住，所以找了擅長老房改造的設計師?！瘪R毅說，“老人起居要方便、安全，設計師經過了多方面仔細推敲。”

適老化家居市場正在獲得越來越多的關注。新京報記者了解到，盡管目前適老化家居市場仍是一個“小眾”的區(qū)域，但包括今朝裝飾、梵客家居、九牧衛(wèi)浴等多個家居企業(yè)早已經開始布局相關產品：九牧衛(wèi)浴研發(fā)了多種無障礙適老衛(wèi)浴產品，梵客家居推出了人性化拎包整裝智尊版產品，配置了20項人性化細節(jié)，今朝裝飾近期對適老裝修標準體驗中心進行了全面升級，增加了更多智能化產品的應用。

業(yè)內人士認為，適老化產業(yè)是一個很大的市場，也是一個大趨勢。而適老化家居的戰(zhàn)略布局是家居行業(yè)未來發(fā)展的重要方向，將推動行業(yè)精細化發(fā)展，促進行業(yè)細分賽道的形成。中國建筑材料流通協會會長秦占學表示，目前我國適老家居發(fā)展還不夠充分，談不上現代化，尚未達到滿足消費者需要的程度，但“未來適老家居市場發(fā)展空間不可限量”。

多企業(yè)布局適老產品搶占賽道

目前已有多企業(yè)布局適老產品搶占賽道。今朝裝飾總經理戴仙艷告訴新京報記者，今朝裝飾近期對適老裝修標準體驗中心進行全面升級，增加了更多智能化產品，從墻、頂、地、采光、收納、聲音、保溫等多方面打造更適合老人的居家生活環(huán)境，體驗中心對外開放，方便每一位老人及為父母考慮的子女參觀和體驗。此外，今朝裝飾聯合北京朝陽門街道養(yǎng)老綜合體打造的適老裝修社區(qū)樣板間也正在籌備當中。

據了解，今朝裝飾在2017年正式進軍適老裝修領域，2018年，今朝裝飾聯合清華大學建筑學院·周燕珉教授工作室開展適老裝修樣板間研究，2019年正式推出中國適老裝修標準體驗中心，同年4月發(fā)布老房裝修適老手冊，2020年在第十屆老房家居文化藝術展上舉辦適老裝修非常6+1產品發(fā)布會，并落成適老裝修產品展示中心，2021年今朝裝飾出版發(fā)行《中國適老裝修指南》。

戴仙艷表示，“今朝裝飾在關注適老化家居市場的同時，將進一步加大對適老裝修的研發(fā)與投入，適老化改造是一項相當專業(yè)的綜合性服務，今朝裝飾將持續(xù)引進相關領域的專業(yè)人才及先進的裝修理念?！?

梵客集團首席營銷官張棟在接受新京報記者采訪時介紹，梵客重視老年客群的居住體驗，具體主要通過在整裝產品中植入更多便利生活起居的細節(jié)，起到適老的作用，其推出的人性化拎包整裝智尊版產品，配置了20項人性化細節(jié)，還有9大智能家居產品和5大舒適家居系統。

梵客于2019年開始關注適老化家居市場，推出了專門打造的適老樣板間，從硬裝到軟裝，植入了大量適老化的家裝細節(jié)配置。2021年，梵客推出人性化拎包整裝模式，進一步推動了適老的宜居體驗。張棟告訴新京報記者，今年梵客將深化適老房研究，與相關組織合作成立適老房體驗中心，全面升級適老化樣板間，將細節(jié)做得更加到位。

除了裝飾裝修企業(yè)，九牧衛(wèi)浴、恒潔衛(wèi)浴、天壇家具等品牌企業(yè)均推出了適老家居產品。其中，九牧從特殊群體的使用需求出發(fā)，研發(fā)出多種無障礙適老衛(wèi)浴產品，并進駐故宮、長城等文化地標，進行無障礙衛(wèi)浴空間升級改造；東鵬衛(wèi)浴不斷探索適老化產品和設計，推出了“康養(yǎng)站”空間；海驪衛(wèi)浴推出適老化衛(wèi)浴空間，以“魔鏡”為終端，AI自動監(jiān)測老人身體狀況和動作，分析其心率、血壓等關鍵指標，實時顯示監(jiān)測數據，在意外時刻可以自動接入報警系統；美的推出全新悅家全屋智能套系家電，充分關注老年人智慧、便捷、舒適、健康的個性化衛(wèi)浴家居需求。

多種因素放大適老化市場空間

在適老家居產品及服務多面開花的背后，受到多方面因素的影響。其中，人口老齡化趨勢明顯是重要因素之一。根據2022年公布的數據統計，我國60歲及以上老年人口已經達到2.8億，占總人口的19.8%，正式進入老齡化社會。

張棟在接受新京報記者采訪時提到，伴隨人口老齡化趨勢，必然衍生出更廣闊的適老化市場，將提升裝企對于居住細節(jié)的把控，提升整體的居住體驗，并讓智能家居更加深入人心。他認為，作為家裝家居企業(yè)，也需要順應這樣的趨勢。一方面，智能家裝的場景應用上還有廣闊的空間，另外，適老房往往需要定制產品的搭配，以適應老年人實際的身體情況，這就需要有更強大的定制木作供應鏈。

今年全國兩會，農工界別小組向全國政協十四屆一次會議提交《關于拓展銀發(fā)經濟 促進養(yǎng)老消費的提案》，其中建議，鼓勵企業(yè)開展銀發(fā)產品的研發(fā)和適老化改造，推廣滿足居家養(yǎng)老需求的智能家居用品等?！斑@些建議旨在推動家居行業(yè)的發(fā)展，提高產品品質，提升企業(yè)服務，滿足老年人群體日益增長的家居需求。”戴仙艷認為，這為家居行業(yè)的發(fā)展釋放了積極的信號，同時也發(fā)出了指引和挑戰(zhàn)。

令適老家居有較大發(fā)展空間的還包括裝修存量市場的潛力。中國建筑裝飾協會住宅產業(yè)分會秘書長胡亞南曾提到，根據國家統計局有關數據測算，我國當前住宅存量4.2億套，有翻新改裝需求的住宅2.7億套，存量市場潛力巨大。

此外，政策的傾向也讓適老家居市場越來越活躍。在工業(yè)和信息化部等四部門2022年8月聯合發(fā)布的《推進家居產業(yè)高質量發(fā)展行動方案》中提出，圍繞健康消費需求和老人、兒童等重點人群，推動適老化家電家具、健康電器、生活服務類機器人等產品研發(fā)應用。

市場處于初級階段，行業(yè)標準待建立

智研咨詢發(fā)布的《2023-2029年中國適老化改造行業(yè)發(fā)展動態(tài)及投資戰(zhàn)略咨詢報告》顯示，在智能家居產業(yè)的全面普及，適老化改造技術的持續(xù)完善下，我國適老化發(fā)展將會取得巨大的突破，適老化改造行業(yè)的發(fā)展，將會得到進一步的提升。現階段，我國適老化改造還處于初級階段，還未建立統一的技術標準和規(guī)范。

戴仙艷在接受采訪時稱，在我國人口老齡化進程加快的大背景下，適老化產業(yè)是一個很大的市場，也是一個大趨勢，這需要家居行業(yè)的企業(yè)共同發(fā)力，樹立適老服務的理念，加快標準建設，加大適老家居領域的生產、研發(fā)，將**科技、**質的產品應用于適老事業(yè)中，同時吸引更多的人關注這個細分領域，推動適老家居產業(yè)的高質量發(fā)展。

戴仙艷認為，適老化家居的戰(zhàn)略布局是家居企業(yè)的社會責任，對推動行業(yè)發(fā)展起到了積極的促進作用，成為了家居行業(yè)未來發(fā)展的重要方向。未來，今朝裝飾將持續(xù)積極探索家居適老化改造的發(fā)展，不斷創(chuàng)新，構建信息系統、專業(yè)設計和施工服務、智慧養(yǎng)老產品于一體的綜合家庭適老化改造方案的服務平臺，完善智慧康養(yǎng)相關產品和服務標準，助力適老裝修領域的健康發(fā)展。

張棟提到，適老家居的戰(zhàn)略布局，可以讓家居企業(yè)以消費者視角出發(fā)，切實關注到不同年齡段用戶的需求，將以往粗放式的家居家裝服務變得更加人性化，更加注重細節(jié)的打造，從而推動行業(yè)精細化發(fā)展，并由此可能還會促進行業(yè)的細分，成就一些在細分領域出眾的企業(yè)，比如會出現專門為適老化居住提供配套的公司。當需求足夠大時，就足以支撐起一個獨立的品類，支撐起“適老化”家居市場的蓬勃發(fā)展。

中國建筑材料流通協會會長秦占學表示，目前，我國適老家居發(fā)展還不夠充分，更談不上現代化，沒有達到滿足消費者需要的程度，智能適老家居應該在“傻瓜式”的智能家居上下功夫，即在“一鍵化”或“語音控制化”上進行研發(fā)?！拔覈?0年后或20年后可能達到超級老年化，因此這方面的市場是不可限量的。10年后的老人，有著現代的消費觀，對適老產品會有一個巨大的需求，便捷、舒適、安全、綠色是他們的追求?！?

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