西安中林:西安國際港中林產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目破浪乘風(fēng)

在全面建成小康社會、我國木材消費(fèi)升級的背景下，西安國際港中林產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生，此次項(xiàng)目將由西安中林國鐵物流有限公司承擔(dān)建設(shè)任務(wù)。公司上下將高度重視項(xiàng)目建設(shè)，全力以赴，凝心聚力，確保項(xiàng)目順利建成，以擔(dān)當(dāng)詮釋初心、以實(shí)干踐行使命，以實(shí)際行動慶祝黨的二十大勝利召開，奮力譜寫新時代林業(yè)產(chǎn)業(yè)綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展新篇章。

一帶一路 政策賦能

西安國際港中林產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目依托西安“一帶一路”節(jié)點(diǎn)城市的重要區(qū)位優(yōu)勢，計(jì)劃投資1.6億元在西安國際港務(wù)區(qū)西安國際港站內(nèi)建設(shè)集木材經(jīng)營、農(nóng)副產(chǎn)品交易、自動化立體倉儲物流、木業(yè)研發(fā)與加工、企業(yè)咨詢、跨境及區(qū)域間物流等綜合服務(wù)于一體的國際木材加工交易中心。建設(shè)內(nèi)容包括木材交易市場、木業(yè)加工區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)等（生產(chǎn)調(diào)度樓、標(biāo)準(zhǔn)廠房）。

項(xiàng)目計(jì)劃總用地面積約200畝，總建筑面積約42000㎡，堆場面積約80000㎡，建設(shè)周期為12個月。項(xiàng)目建成后，西安國際港中林產(chǎn)業(yè)園將為國內(nèi)外客商、廠商搭建木材交易、自動化倉儲物流、農(nóng)副產(chǎn)品交易、木材經(jīng)營等流通平臺，以國際、國內(nèi)貿(mào)易，國際、國內(nèi)物流，租賃各類廠房，跨境及區(qū)域間物流等為主營業(yè)務(wù)，為客戶提供物流裝卸和配載配送以及信息咨詢等增值服務(wù)。

真抓實(shí)干 穩(wěn)步建設(shè)

在未來的項(xiàng)目建設(shè)期間，木材交易市場將以西安國際港務(wù)區(qū)設(shè)施為依托，實(shí)現(xiàn)港園互動。鋸材通過陸運(yùn)、鐵運(yùn)運(yùn)輸至木材集散中心，按等級、樹種、徑級、規(guī)格等進(jìn)入貯存區(qū)分類存放。木材交易市場主要用于鋸材的貯存、交易和配送，分為木材貯存區(qū)、木材交易區(qū)和木材配送中心。木材經(jīng)營服務(wù)區(qū)則利用沿街商業(yè)價(jià)值建設(shè)，主要從事木材初加工生產(chǎn)及木制品銷售。本區(qū)域?qū)⒃O(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房，每棟廠房內(nèi)由入駐企業(yè)配置標(biāo)準(zhǔn)組合鋸等生產(chǎn)設(shè)備，為入園的企業(yè)提供廠房支持。

項(xiàng)目綜合服務(wù)區(qū)擬建設(shè)生產(chǎn)調(diào)度樓一座，為物流企業(yè)、木材經(jīng)營企業(yè)業(yè)務(wù)洽談、業(yè)務(wù)咨詢提供場所。綜合樓設(shè)置木材加工和家居產(chǎn)品研發(fā)中心，為有志于創(chuàng)業(yè)的青年提供創(chuàng)意孵化平臺，引進(jìn)具有一定規(guī)模和知名度的企業(yè)設(shè)立研發(fā)中心。綜合服務(wù)區(qū)內(nèi)綜合樓主要用于園區(qū)管理、物流咨詢、信息平臺、金融保險(xiǎn)、質(zhì)量檢驗(yàn)、消防、供電等綜合管理和物流服務(wù)，以及為園區(qū)提供餐飲等綜合配套服務(wù)。

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手 深化合作

項(xiàng)目將由西安中林園區(qū)發(fā)展有限公司與陜西國鐵物流有限責(zé)任公司合作建設(shè)，中國鐵路西安局集團(tuán)有限公司是國鐵集團(tuán)18個直屬局集團(tuán)公司之一，而陜西國鐵物流有限責(zé)任公司是中國鐵路西安局集團(tuán)有限公司的全資子公司，借助陜西國鐵物流有限責(zé)任公司的物流優(yōu)勢，項(xiàng)目將充分發(fā)揮西安國際港務(wù)區(qū)“陸鐵聯(lián)運(yùn)”的優(yōu)勢。

項(xiàng)目將采用混合所有制林場控股的兩級結(jié)構(gòu)，利用林場完善的木材經(jīng)營和銷售網(wǎng)絡(luò)平臺，實(shí)施集團(tuán)公司“園區(qū)+”模式，集中優(yōu)勢資源主動融入“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略。同時，充分發(fā)揮原料優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢打造西北地區(qū)進(jìn)口木材加工新高地，以物流帶動產(chǎn)業(yè)能力，推動林產(chǎn)加工企業(yè)實(shí)現(xiàn)綠色低碳發(fā)展，全力助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，極大促進(jìn)西部產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

矢志不渝 開拓市場

項(xiàng)目將充分考慮西安的區(qū)域位置和木材加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)、周邊地區(qū)對木材產(chǎn)品需求情況，以西安和西北地區(qū)木材加工企業(yè)為基礎(chǔ)，依托西安國際港務(wù)區(qū)進(jìn)口木材，借中歐班列長安號高質(zhì)量發(fā)展之機(jī)，吸引西安和西北地區(qū)現(xiàn)有木材經(jīng)營和加工企業(yè)入園，實(shí)現(xiàn)區(qū)域木材加工產(chǎn)業(yè)的整合升級和產(chǎn)業(yè)聚集，遠(yuǎn)期將逐步吸引國內(nèi)知名的木材加工企業(yè)入園。

此外，園區(qū)將重點(diǎn)服務(wù)西安木材和木材經(jīng)營及加工客戶，同時積極向西南、長江中上游市場輻射，拓展“一帶一路”沿線潛在市場，構(gòu)建服務(wù)于西北地區(qū)乃至全國的木材貿(mào)易、木材經(jīng)營和加工基地。公司也將對園區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，吸引相關(guān)的加工企業(yè)、木材經(jīng)營企業(yè)以及服務(wù)于這些企業(yè)的服務(wù)、木材經(jīng)營公司進(jìn)入市場，全力做好林業(yè)穩(wěn)產(chǎn)增效、穩(wěn)鏈保供、穩(wěn)消提質(zhì)，當(dāng)好維護(hù)國家木材安全“壓艙石”。園區(qū)建成后，將由項(xiàng)目公司進(jìn)行日常的維護(hù)和管理，為園區(qū)企業(yè)提供物流監(jiān)管、物業(yè)管理服務(wù)，同時提供木材經(jīng)營、信息咨詢等商務(wù)服務(wù)，不斷擴(kuò)大園區(qū)經(jīng)營范圍。 

應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn) 防患未然

為更好應(yīng)對市場風(fēng)險(xiǎn)，在建設(shè)期間，項(xiàng)目公司將不斷降低物流成本，提高對木材經(jīng)營商的吸引力加強(qiáng)目標(biāo)市場研究和宣傳工作，上下游聯(lián)動，努力服務(wù)好客戶。為應(yīng)對經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，公司將不斷加強(qiáng)企業(yè)管理制度的有效貫徹和執(zhí)行，強(qiáng)化園區(qū)的環(huán)保和安全生產(chǎn)管理，與當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門、安監(jiān)部門建立良好的協(xié)作關(guān)系。為應(yīng)對建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)，公司也將根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，同時加強(qiáng)與工程施工單位、工程監(jiān)理單位溝通協(xié)作，權(quán)利確保項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)。

為應(yīng)對配套協(xié)作風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目公司會不斷加強(qiáng)人才的儲備和人員的培訓(xùn)和對當(dāng)?shù)毓と说募夹g(shù)培訓(xùn)，制定各種優(yōu)惠政策，積極引進(jìn)園區(qū)管理和相關(guān)方面的專業(yè)技術(shù)人才。為應(yīng)對原料風(fēng)險(xiǎn)，公司充分發(fā)揮集團(tuán)海外森林資源優(yōu)勢、進(jìn)口木材經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，通過集團(tuán)內(nèi)部各采購中心的通力協(xié)作，確保進(jìn)口木材的穩(wěn)定供應(yīng)，同時建立市場預(yù)警機(jī)制，根據(jù)市場需求的情況對進(jìn)口量和進(jìn)口國別做出相應(yīng)調(diào)整。為應(yīng)對政策風(fēng)險(xiǎn)，公司在國家各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策和產(chǎn)業(yè)政策的指導(dǎo)下，匯聚各方信息，制定**方案，統(tǒng)一指揮調(diào)度，合理確定公司發(fā)展目標(biāo)和戰(zhàn)略。

振興經(jīng)濟(jì) 開創(chuàng)新局

項(xiàng)目通過實(shí)施“園區(qū)+”模式建設(shè)，可帶動木材交易、木材初加工、木材深加工、木材綜合利用產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，起到良好的輻射作用和拉動作用，將有效提升西安和西安國際港務(wù)區(qū)在我國木材加工行業(yè)中的戰(zhàn)略地位。項(xiàng)目的順利建成將為西安及其周邊地區(qū)帶來巨大的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，直接帶動一系列相關(guān)企業(yè)的發(fā)展，為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造較多的勞動就業(yè)崗位，優(yōu)化當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)地方產(chǎn)業(yè)興旺和人民生活富裕，全面助推鄉(xiāng)村振興，賦能當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，產(chǎn)生良好的社會效益和環(huán)境效益。

結(jié)合西安木材加工產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀，項(xiàng)目將建立現(xiàn)代化的公共服務(wù)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈木材加工集群的建設(shè)，充分發(fā)揮原料優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢打造西北地區(qū)進(jìn)口木材加工新高地，實(shí)現(xiàn)對外圍優(yōu)質(zhì)資源的綜合利用和充分增值，推動西安形成功能完備的木材產(chǎn)業(yè)中心，進(jìn)一步增強(qiáng)對外開放能級，提升西安作為關(guān)中城市群中心城市的輻射帶動能力，打通跨境貨運(yùn)新渠道，打造東西雙向開放的內(nèi)陸型國際中轉(zhuǎn)樞紐港。

招商隆市 發(fā)揮實(shí)效

項(xiàng)目建成后，公司將隨即開啟招商計(jì)劃，計(jì)劃于2023年3月之前完成工程交付檔口面積100%的客戶入駐，完成招商隆市，并完成30—40家客戶入駐數(shù)量。為實(shí)現(xiàn)此目標(biāo)，公司將通過市場調(diào)研尋找優(yōu)勢，制定招商方案，整合資源拉攏大商家入駐起到帶頭作用，之后尋找真正需求中林場地發(fā)展的目標(biāo)商戶，最后結(jié)合商戶需求，制定并完善運(yùn)營方案的一系列整體工作計(jì)劃。

（預(yù)招商會）

根據(jù)工作計(jì)劃與預(yù)期目標(biāo)、結(jié)合商戶需求，公司將制定并完善運(yùn)營方案，組織進(jìn)行市場調(diào)研、規(guī)劃場地布局、收集統(tǒng)計(jì)潛在意向客戶信息，組織開展招商活動，在招商會結(jié)束后，簽訂意向協(xié)議，繳納意向金，并對招商結(jié)束后可能出現(xiàn)狀況進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測，保障招商工作的順利進(jìn)行，讓項(xiàng)目真正發(fā)揮實(shí)效。

西安國際港中林產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的建成和運(yùn)營將有效助力西安成為我國重要的木材加工和木材經(jīng)營示范基地，促進(jìn)西部產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為全面建成社會主義現(xiàn)代化強(qiáng)國、實(shí)現(xiàn)第二個百年奮斗目標(biāo)發(fā)揮實(shí)效。在此過程中，西安中林國鐵公司用求真務(wù)實(shí)的精神、精益求精的態(tài)度、永不止步的追求寫出了滿意的答卷。

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