木材緊缺、鋼材漲價……日本房地產(chǎn)巨頭提高部分住宅售價

受原材料價格上漲、日元快速貶值等因素的影響，日本的房地產(chǎn)業(yè)面臨漲價壓力。

一處正在銷售的日式獨棟住宅，上下兩層，里面是四室一廳的結構，建筑面積將近100平方米。因為地理位置優(yōu)越，包含土地價格在內(nèi)，這棟住宅售價約合人民幣735萬元。這對于許多日本工薪族來說，是一個望塵莫及的數(shù)字，而且今后這類房子的價格預計還會進一步攀升。

據(jù)報道，開發(fā)并建造這棟房屋的日本房產(chǎn)巨頭——大和房屋，將在年內(nèi)把不含土地價格的獨棟住宅均價，**上調(diào)約合人民幣64000元，這將是連續(xù)第二年漲價。

上個月，日本另一大房產(chǎn)巨頭——積水房屋也提高了部分獨棟住宅售價，上調(diào)約合人民幣44000元。究其原因，主要是由于俄烏局勢下，俄羅斯木材供應陷入停滯引發(fā)木材緊缺，再加上鋼材漲價導致建筑成本大幅上升。**數(shù)據(jù)顯示，日本住房建設費用同比增長超過7個百分點，預計今年漲幅有可能進一步擴大。

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