柳州家居建材市場格局悄然轉(zhuǎn)變

從去年8月份柳州市魚峰區(qū)燎原建材市場正式動(dòng)工拆除，到11月份柳石路銀桐建材館開業(yè)，再到今年1月1日柳北區(qū)新海川家具博覽中心開業(yè)、9月23日新紅衛(wèi)家居建材生活廣場開業(yè)，以及位于城中區(qū)東環(huán)大道的居然之家柳州城中店正在開業(yè)籌備中，可以說伴隨城市發(fā)展建設(shè)，柳州家居建材市場的格局也在悄然轉(zhuǎn)變。

1

“新紅衛(wèi)”盛大開業(yè) 家居建材應(yīng)有盡有

如果要提及近期柳州家居建材行業(yè)的大事件，就不得不提到柳北區(qū)的“新紅衛(wèi)”。

據(jù)悉，新紅衛(wèi)家居建材生活廣場位于柳北區(qū)鷓鴣江路15號(hào)桂中海迅物流園，已于9月23日盛大開業(yè)。該市場是在承接紅衛(wèi)倉建材業(yè)態(tài)的基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)型升級(jí)而來，也是柳州市舊城改造土地熟化項(xiàng)目之一。

從地理位置上來看，新紅衛(wèi)綜合物流市場地處柳北區(qū)、北部生態(tài)新區(qū)、高新區(qū)、柳東新區(qū)四個(gè)大區(qū)的交匯之處，地理位置非常優(yōu)越。該區(qū)域毗鄰鷓鴣江碼頭，周邊有北外環(huán)路、環(huán)江濱水大道、東環(huán)大道、柳長路等交通主干道，交通十分便利。

據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新紅衛(wèi)家居建材生活廣場，在承接老紅衛(wèi)家居建材市場業(yè)態(tài)的基礎(chǔ)上，引進(jìn)家居、建材全品類。同時(shí)，規(guī)劃了石材展示、加工區(qū)和裝修建材區(qū)。還按家居風(fēng)格及房屋裝修結(jié)構(gòu)劃分細(xì)類，分為瓷磚地板區(qū)、衛(wèi)浴潔具區(qū)、家電櫥柜區(qū)、燈飾集成區(qū)、家具區(qū)等，以批發(fā)、直銷、定制、零售為主，所有家居建材應(yīng)有盡有。

2

消費(fèi)者期盼家裝市場就近又實(shí)惠

10月11日下午，記者在柳州家居走訪市場時(shí)，在一家品牌廚衛(wèi)店門口碰到了前來逛市場的王女士。她說自己在躍進(jìn)路一小區(qū)有一套二居室，已住了十多年，房子有些陳舊，近期打算進(jìn)行簡單翻新后讓家里老人居住，因此最近一有空就到周圍的建材市場逛逛。王女士說，自己以前是老紅衛(wèi)倉的忠實(shí)“粉絲”，一是地理位置離家較近，過去比較方便；另外一個(gè)原因是她覺得相比其他市場，老紅衛(wèi)倉的價(jià)格要相對(duì)低一些。她曾經(jīng)在老紅衛(wèi)倉購買過廚房灶臺(tái)、衛(wèi)浴、玻璃門等，都是在逛了幾個(gè)市場進(jìn)行比較后最終還是在老紅衛(wèi)倉“下單”。她說，大部分消費(fèi)者都希望以實(shí)惠的價(jià)格購買到優(yōu)質(zhì)的商品，現(xiàn)在老紅衛(wèi)倉變成了“新紅衛(wèi)”，因?yàn)橛行┚嚯x，她還沒有去逛過，打算近期去逛逛，希望依然能買到價(jià)格合適又滿意的商品。

市民張先生最近也在跑家裝建材市場，準(zhǔn)備為一套毛坯房進(jìn)行裝修。他說，柳州的家裝建材市場不少，消費(fèi)者有不少選擇。不過，他還是選擇比較近便的幾個(gè)市場去逛逛，“因?yàn)楣涫袌鍪莻€(gè)體力活，要逛很多家，還要砍價(jià)，勞心又勞力?！彼χf，自己不擅長砍價(jià)，有幾次他感覺自己已經(jīng)很努力地砍價(jià)了，結(jié)果和買過類似商品的朋友一打聽，自己買的價(jià)格還是高了。他希望家居建材市場能組織商家多做一些活動(dòng)，真正給出實(shí)惠讓利消費(fèi)者，培育市場口碑，這樣才能擁有更多的忠實(shí)顧客。

3

新家居建材“大商圈”版圖正在形成

細(xì)數(shù)柳州市區(qū)的家居建材市場，為大家所熟知的有：柳南區(qū)的柳州家居、西環(huán)建材市場、河西建材園、紅星美凱龍、富安居、柳邕裝飾建材市場等，到魚峰區(qū)美聯(lián)家居、燎原建材市場等，再到城中區(qū)歐麗洛雅、居家美等，以及柳北區(qū)海川家具市場、紅衛(wèi)倉、北雀建材市場等等?？芍^分布廣泛，其差異化市場定位，可滿足不同需求消費(fèi)者采購需求。

同時(shí)也不難發(fā)現(xiàn)，這些市場大多集中在柳南區(qū)及柳北區(qū)，如果說要有形成商圈規(guī)模的，要數(shù)柳州家居、西環(huán)建材市場和河西建材園這三個(gè)“連體式”市場，不光可滿足一站式家居建材購物需求，也可滿足不同消費(fèi)定位需求。

近年來，伴隨城市發(fā)展進(jìn)程，柳州家居建材格局悄然改變，有的市場被拆遷，如燎原建材市場；有新開業(yè)的市場，如位于柳石路的銀桐家居建材市場、得利家具批發(fā)中心；有“退城進(jìn)郊”整體騰挪的市場，如“新海川”、“新紅衛(wèi)”；也有因多方原因暫時(shí)退出歷史舞臺(tái)的市場，如位于新時(shí)代商業(yè)港的紅星美凱龍。有業(yè)內(nèi)人士笑稱，“一個(gè)市場謝幕，必然會(huì)有一個(gè)新市場起來，這是柳州家居建材行業(yè)的發(fā)展規(guī)律。”

伴隨著柳北區(qū)柳長路“新海川”、得利家具批發(fā)市場、鷓鴣江大橋頭“新紅衛(wèi)”相繼開業(yè)，以及城中區(qū)原有的東環(huán)大道歐麗洛雅、居家美，加上正在籌備開業(yè)的東環(huán)大道居然之家柳州城中店，有業(yè)內(nèi)人士指出，柳州市家居建材行業(yè)正在形成以柳北區(qū)、城中區(qū)、陽和新區(qū)為中軸的新家居建材“大商圈”版圖。

新海川家具博覽中心相關(guān)負(fù)責(zé)人梁運(yùn)濤表示，相比位于老城區(qū)一些市場來說，這一新商圈擁有一定的地理優(yōu)勢，首先周邊新建樓盤較多，消費(fèi)需求旺盛；其次交通暢通，停車位充裕。升級(jí)后的大體量市場，購物環(huán)境舒適，家具、建材品類豐富，可滿足一站式購物需求。

東環(huán)·居家美國際家居建材購物中心營運(yùn)部總監(jiān)王國江也表示很看好城中區(qū)、柳北區(qū)家居建材“大商圈”未來發(fā)展，有走高端路線的市場，也有家居建材一站式市場，有的走中低端市場，“形成規(guī)模在便于市場選購的同時(shí)，也更有利于各市場自身發(fā)展?！?

4

市場穩(wěn)定經(jīng)營 利于各方共贏

紅衛(wèi)倉變成了新的紅衛(wèi)倉，海川家居也移址其他，原來柳南區(qū)飛鵝路的紅星美凱龍也遷移到河?xùn)|，而原來的燎原建材市場也拆除建房了……

柳州的建材市場分散、規(guī)模小、容易受積壓，尤其是近年來地產(chǎn)的發(fā)展，家裝建材市場處于一個(gè)調(diào)整動(dòng)蕩期。不管是民眾，還是市場經(jīng)營方，都希望政府有規(guī)劃定位，而非零星的小打小鬧。市場穩(wěn)定經(jīng)營，才有利于各方共贏。

比如陽和建材市場經(jīng)營方就考慮到了經(jīng)營的穩(wěn)定性。該市場管理負(fù)責(zé)人林先生稱，市場占地規(guī)模有130余畝，建筑面積8萬多平方米，公司自有產(chǎn)權(quán)，有15年以上租期，擁有大片停車場。因?yàn)楦鞣矫鎯?yōu)勢明顯，目前該市場已有200多業(yè)主。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，柳州在全區(qū)的地位，決定了建材市場行業(yè)前景；建材市場分為中高低端，這樣滿足不同的需求。而從市場地位來看，有潛力的市場，必須滿足產(chǎn)品豐富，擁有良好的交通地位及停車設(shè)施，這樣才能走得更遠(yuǎn)。

免責(zé)聲明：凡注明稿件來源的內(nèi)容均為轉(zhuǎn)載稿或由企業(yè)用戶注冊(cè)發(fā)布，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載出于傳遞更多信息的目的；如轉(zhuǎn)載稿和圖片涉及版權(quán)問題，請(qǐng)作者聯(lián)系我們刪除，同時(shí)對(duì)于用戶評(píng)論等信息，本網(wǎng)并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。