佛山南海：打造萬億泛家居產(chǎn)業(yè)集群

3月29日，佛山南海，一場(chǎng)聚焦城市更新和泛家居產(chǎn)業(yè)的大會(huì)引起業(yè)界廣泛關(guān)注。南海區(qū)2021年度城市更新（“三舊”改造）項(xiàng)目投資推介會(huì)暨泛家居產(chǎn)業(yè)生態(tài)大會(huì)在樵山文化中心舉行，這是產(chǎn)值超3000億元的南海泛家居產(chǎn)業(yè)的首屆生態(tài)大會(huì)，也是南海城市更新項(xiàng)目投資推介會(huì)。包括房地產(chǎn)開發(fā)商、設(shè)計(jì)師、泛家居企業(yè)等眾多企業(yè)和代表相聚一堂。

大會(huì)上，南海泛家居產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟正式成立，83家泛家居優(yōu)質(zhì)品牌企業(yè)名單首 次公布，首 批南海泛家居產(chǎn)業(yè)也在現(xiàn)場(chǎng)舉行戰(zhàn)略合作項(xiàng)目簽約。在多舉措組合拳下，南海正以前所未有的力度，推動(dòng)泛家居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

大會(huì)還向社會(huì)推介了南海城市更新項(xiàng)目198項(xiàng)，共約6.6萬畝，同時(shí)推介超810萬平方米的產(chǎn)業(yè)載體，現(xiàn)場(chǎng)14個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目簽約落地南海，計(jì)劃總投資約541億元。

泛家居產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)值高達(dá)3000多億元

“南海將加快泛家居產(chǎn)業(yè)升級(jí)與城市更新融合發(fā)展。”南海區(qū)區(qū)長(zhǎng)顧耀輝說，推動(dòng)成立南海區(qū)泛家居產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，南海區(qū)正著力打造泛家居南海“優(yōu)企好品”概念，為城市更新提供新穎獨(dú)特、別具一格的設(shè)計(jì)。

泛家居產(chǎn)業(yè)是佛山南海最重要的產(chǎn)業(yè)集群。改革開放40多年來，南海憑借其深厚的制造底蘊(yùn)，培育出以陶瓷、家具、金屬材料、紡織、五金、電氣等為代表的泛家居產(chǎn)業(yè)，年產(chǎn)值高達(dá)3000多億元，擁有4萬多家企業(yè)，覆蓋10多個(gè)行業(yè)領(lǐng)域，其中上市企業(yè)8家，從業(yè)人員超過50萬人。形成了規(guī)模龐大、業(yè)態(tài)豐富、產(chǎn)業(yè)鏈齊全的生態(tài)產(chǎn)業(yè)集群，在全省全國(guó)乃至全球都具有一定影響力。

“南海的泛家居產(chǎn)業(yè)在全國(guó)乃至世界市場(chǎng)，都占有較高的市場(chǎng)份額?！狈鹕绞心虾^(qū)工商業(yè)聯(lián)合會(huì)主席、廣東新潤(rùn)成陶瓷有限公司董事長(zhǎng)關(guān)潤(rùn)淡說，目前南海泛家居產(chǎn)業(yè)已創(chuàng)建紡織、五金兩個(gè)國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)集群升級(jí)示范區(qū)和鋁型材、內(nèi)衣、陶瓷、半導(dǎo)體照明、梭織面料等5個(gè)全國(guó)知名品牌創(chuàng)建示范區(qū)，培育出一批占據(jù)行業(yè)龍頭和產(chǎn)業(yè)核心地位的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

從目前南海的泛家居行業(yè)來看，其產(chǎn)業(yè)鏈條基本覆蓋了上游原材料、設(shè)備供應(yīng)，中游產(chǎn)品生產(chǎn)制造，以及下游服務(wù)機(jī)構(gòu)配套等，產(chǎn)業(yè)之間的資源整合和協(xié)同發(fā)展，正加速推動(dòng)泛家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

在南海里水廣東耀東華裝飾材料科技有限公司的生產(chǎn)車間內(nèi)，亞洲第 一條溫康納同步壓紋生產(chǎn)線正在有序運(yùn)作，生產(chǎn)出來的飾面人造板，不少將運(yùn)往獅山的佛山維尚家具制造有限公司（下稱“維尚家具”）的車間。

尚品宅配集團(tuán)副總裁、維尚家具總經(jīng)理黎干說，去年維尚家具完成30億元采購，其中有20多億元是在佛山本地采購，其他10億元都是從廣西采購板材，這體現(xiàn)了佛山強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈。

事實(shí)上，種類齊全的產(chǎn)業(yè)鏈配套讓南海泛家居企業(yè)的協(xié)作正越來越緊密。廣東匯泰龍科技股份有限公司董事長(zhǎng)陳鴻填就越來越感受到產(chǎn)業(yè)鏈完善所帶來的配套便利?！按饲皡R泰龍所需要的鋅合金原材料都是從福建運(yùn)過來，每噸運(yùn)費(fèi)超過100元，而且必須提早一周做計(jì)劃來安排生產(chǎn)，這大大影響了企業(yè)的生產(chǎn)效率?！标慀櫶钫f，后來在南海本地找到了鋅合金的供應(yīng)商，現(xiàn)在提前3天排產(chǎn)就可以了，整個(gè)生產(chǎn)周期運(yùn)轉(zhuǎn)速度提高了一倍。

南海泛家居產(chǎn)業(yè)成績(jī)耀眼的同時(shí)也正面臨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。大會(huì)上發(fā)布的《南海泛家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告》指出，2020年中國(guó)整裝行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模和裝配式裝修市場(chǎng)規(guī)模分別為6798.61億元和960.03億元；全國(guó)新房供給的精裝修整體滲透率由2015年的12%提升至2020年的36%，但相比發(fā)達(dá)國(guó)家80%以上的精裝滲透率，仍有巨大提升空間，預(yù)計(jì)兩者在未來3年仍將保持20%以上的高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

“大家居”風(fēng)潮來襲，南海泛家居產(chǎn)業(yè)也走到行業(yè)變革的“分岔口”。一方面是對(duì)泛家居產(chǎn)品的品質(zhì)和品牌提出了更高要求，另一方面是裝配式建筑、精裝修交付等地產(chǎn)和建筑業(yè)模式的變化也對(duì)泛家居產(chǎn)業(yè)傳統(tǒng)生產(chǎn)和營(yíng)銷模式提出了改進(jìn)的要求。

產(chǎn)業(yè)鏈資源整合加速推動(dòng)泛家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展

不難看出，南海泛家居產(chǎn)業(yè)走到了發(fā)展的新風(fēng)口，必須要從全產(chǎn)業(yè)鏈著手，加強(qiáng)整合協(xié)同，發(fā)揮南海泛家居產(chǎn)業(yè)鏈條齊全、品質(zhì)優(yōu)良、品牌過硬的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，以整體合力參與到全國(guó)乃至全球競(jìng)爭(zhēng)中去。

大會(huì)上，南海區(qū)泛家居產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟正式成立，吸引了首批50名會(huì)員企業(yè)。南海區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部副部長(zhǎng)、區(qū)工商聯(lián)常務(wù)副主席何敏儀說，聯(lián)盟將推動(dòng)形成市場(chǎng)與社會(huì)高度認(rèn)可的“南海泛家居品牌”，打造泛家居產(chǎn)業(yè)的“南海名牌”，打響南海泛家居產(chǎn)業(yè)的全國(guó)乃至全球知名度和美譽(yù)度。

“借助產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟實(shí)現(xiàn)行業(yè)的合作共贏將是大勢(shì)所趨?！标P(guān)潤(rùn)淡說，南海泛家居產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的成立，將為南海構(gòu)建一個(gè)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、資源共享、合作共贏的泛家居產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，助力企業(yè)抱團(tuán)參與國(guó)內(nèi)外競(jìng)爭(zhēng)，積極融入全球產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈，從而整體上提高南海泛家居產(chǎn)業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。

打造泛家居南?！皟?yōu)企好品”概念是泛家居產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的一項(xiàng)重要工作。在產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成立的同時(shí)，第 一批南海泛家居優(yōu)質(zhì)品牌榜也正式對(duì)外公布，首 批入榜企業(yè)共83家，涵蓋鋁合金建材等11個(gè)重點(diǎn)泛家居產(chǎn)業(yè)。

接下來，聯(lián)盟會(huì)將這些南海優(yōu)質(zhì)品牌資源“打包”組團(tuán)，集中推向市場(chǎng)，形成市場(chǎng)與社會(huì)高度認(rèn)可的“南海泛家居品牌”，打造泛家居產(chǎn)業(yè)的“南海矩陣”，打響南海泛家居產(chǎn)業(yè)的全國(guó)乃至全球知名度和美譽(yù)度。

為更好推動(dòng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，南海區(qū)泛家居產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟引進(jìn)多個(gè)戰(zhàn)略合作方作為首批生態(tài)合作伙伴。大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)舉行了南海泛家居產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略合作伙伴簽約儀式，這些簽約單位將優(yōu)先采購南海泛家居建材產(chǎn)品，其中今后3年計(jì)劃采購交易總金額達(dá)755億元。

“今后我們將進(jìn)一步加強(qiáng)與南海泛家居產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的合作，更多優(yōu)先使用泛家居的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，將南海產(chǎn)品通過我們的項(xiàng)目推廣到全省、全國(guó)，為推動(dòng)企業(yè)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展、企業(yè)與城市建設(shè)的融合發(fā)展貢獻(xiàn)力量?！睍r(shí)代中國(guó)聯(lián)席總裁周四陽說，在日趨旺盛的精裝房需求帶動(dòng)和房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化采購模式下，與泛家居企業(yè)供應(yīng)聯(lián)盟合作，通過集中采購直達(dá)供應(yīng)商以獲得采購價(jià)格優(yōu)勢(shì)，降本增效，實(shí)現(xiàn)雙贏。

周四陽說，在時(shí)代地產(chǎn)的供應(yīng)鏈中，南海泛家居企業(yè)一直是優(yōu)質(zhì)的合作伙伴，包括建筑鋁型材領(lǐng)域的堅(jiān)美、偉業(yè)、廣亞，建筑陶瓷領(lǐng)域的蒙娜麗莎，家居照明領(lǐng)域的嘉美，家具領(lǐng)域的維尚等。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，去年時(shí)代地產(chǎn)在全國(guó)的項(xiàng)目中，采購了南海泛家居企業(yè)大概8億元的產(chǎn)品。而在未來3年，計(jì)劃的采購金額投資將達(dá)到30億元。

“保利地產(chǎn)采購的很多家居、系統(tǒng)門窗、地磚和五金件等都是南海的品牌。”保利華南公司助理總經(jīng)理鄧獻(xiàn)禮說，本地采購可以降低采購成本、運(yùn)輸成本和后期的服務(wù)成本，在南海成立泛家居產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟后，這樣的優(yōu)勢(shì)將會(huì)更加明顯。

“作為本地的建筑企業(yè)，我們與南海泛家居產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟企業(yè)聯(lián)動(dòng)合作，將進(jìn)一步提升我們的核心競(jìng)爭(zhēng)力?！蹦虾^(qū)建筑業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、佛山市粵馳建工科技有限公司董事長(zhǎng)周泳鋒說，這樣的優(yōu)勢(shì)包括成本優(yōu)勢(shì)和運(yùn)轉(zhuǎn)率更高的優(yōu)勢(shì)。

緊抓城市更新機(jī)遇構(gòu)建泛家居產(chǎn)業(yè)合作平臺(tái)

當(dāng)前，南海正全力推進(jìn)省城鄉(xiāng)融合示范區(qū)建設(shè)，包括“三舊”改造在內(nèi)的城市更新是城鄉(xiāng)融合發(fā)展、城市升級(jí)的重要內(nèi)容。

此次泛家居產(chǎn)業(yè)大會(huì)就是與2021年南海城市更新工作大會(huì)聯(lián)合召開。此舉一方面可以進(jìn)一步提振投資者和市場(chǎng)信心，展示南海城市更新經(jīng)驗(yàn)和成果，吸引社會(huì)各界投資南海；另一方面，也將進(jìn)一步做大做強(qiáng)南海先進(jìn)制造業(yè)集群，提升南海泛家居區(qū)域品牌形象，打造南海泛家居產(chǎn)業(yè)合作平臺(tái)，從而推動(dòng)泛家居企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)城鄉(xiāng)高質(zhì)量融合發(fā)展。

大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，顧耀輝向參會(huì)來賓拋出了一個(gè)政策“大禮包”：南海將強(qiáng)化政策創(chuàng)新，釋放政策紅利，設(shè)立30億元獎(jiǎng)勵(lì)資金，重點(diǎn)推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展十大示范片區(qū)、20個(gè)產(chǎn)業(yè)社區(qū)連片改造示范項(xiàng)目、98個(gè)村改試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，為更多社會(huì)資本進(jìn)入城市更新大浪潮創(chuàng)造新機(jī)遇。

事實(shí)上，目前全國(guó)排名前30名的開發(fā)商和比較著名的建筑企業(yè)基本都在南海有業(yè)務(wù)，頭部企業(yè)也都在積極參與城市更新工作。同時(shí)，相當(dāng)一批開發(fā)和建筑企業(yè)已與南海泛家居行業(yè)建立起合作關(guān)系，不僅在南海、佛山本地工程項(xiàng)目中，也在他們?nèi)珖?guó)的項(xiàng)目中使用南海建材、建陶、五金等產(chǎn)品。

一定程度上，城市更新與泛家居產(chǎn)業(yè)將成為房地產(chǎn)企業(yè)的上游和下游產(chǎn)業(yè)鏈。發(fā)揮南海泛家居產(chǎn)業(yè)鏈條齊全、品質(zhì)優(yōu)良、品牌過硬的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，以整體合力參與到全國(guó)乃至全球競(jìng)爭(zhēng)中去也同樣會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)南海城市更新。

從此次大會(huì)上邀請(qǐng)的參會(huì)嘉賓就可窺見一斑?，F(xiàn)場(chǎng)吸引了建筑規(guī)劃、家裝設(shè)計(jì)領(lǐng)域和在全國(guó)有較強(qiáng)影響力的家裝設(shè)計(jì)師聯(lián)盟與泛家居聯(lián)合會(huì)深度合作，在規(guī)劃設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)就將南海好產(chǎn)品推廣出去。

“南海泛家居產(chǎn)業(yè)現(xiàn)有規(guī)模是很好的，也有很多優(yōu)秀企業(yè)，這在整個(gè)粵港澳大灣區(qū)都是很有優(yōu)勢(shì)的?！鄙钲谑懈Ｌ飬^(qū)建筑裝飾設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)黨支部書記、中國(guó)國(guó)際空間設(shè)計(jì)大賽組委會(huì)辦公室主任饒力維說，南海的泛家居產(chǎn)業(yè)集聚度很高，而且品牌豐富，同時(shí)政策扶持的力度也很大，這對(duì)于行業(yè)協(xié)會(huì)來說是一個(gè)很好的合作契機(jī)。

南海希望，通過開發(fā)商和建筑企業(yè)在南海城市更新項(xiàng)目中，打造出一些設(shè)計(jì)新穎獨(dú)特、規(guī)劃水平較高、同時(shí)對(duì)南海泛家居產(chǎn)品應(yīng)用比例較高的典型項(xiàng)目，既作為南海城市更新的范本，也成為泛家居產(chǎn)業(yè)應(yīng)用的標(biāo)桿。

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