購房選擇精裝房還是毛坯房自己裝修好

從價位上來看，精裝房的價格要高于毛坯房。即使是同一地段同一位置的樓盤，精裝交付的樓盤價格普遍要高于毛坯交付的房子，通常差價在每平米2000以上。且精裝房只有基礎(chǔ)裝修，自己還要買家具家電，投入5~10萬左右才能入住，這樣算下來裝修基本上2000以上，差不多近3000一平米。所以精裝房性價比不高，裝修價格較高，目前普遍城市房價高，買房投入比較大，買精裝房不合算。

從裝修效果看，精裝房的裝修千篇一律。精裝修房子的裝修整個小區(qū)都一樣，沒有個性。而且精裝修的裝飾，也沒有特別好看，只是簡裝而已，并沒有讓人心曠神怡，美美的入住新房的感覺。裝修質(zhì)量參差不齊，一些細(xì)節(jié)經(jīng)不起推敲，而且不一定能符合你的居住需求。對于習(xí)慣自己裝修的人，總感覺買了一個沒人住過的二手房。

如果你打算精裝房在重新裝修，拆除再新做，花費更多。而且需要現(xiàn)場做成品保護，才能進行裝修，比較麻煩。

從裝修質(zhì)量看，精裝房的裝修差強人意。精裝房是統(tǒng)一一起裝修的，因為量大價低，所以質(zhì)量上不能保證那么完美，難免出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，如瓷磚空鼓，崩瓷，地板起拱，開膠，壁紙褶皺，等問題，新房有開發(fā)商質(zhì)保還好一些，二手房基本上過了質(zhì)保期只能自己修。

從入住時間上看，精裝房即買即住。如果你使用舊家具入住，可以直接搬家入住。如果買新家具，大約一周左右即可入住，如果定制家居，需要1~2個月。精裝房入住比較快，可以節(jié)省基礎(chǔ)硬裝修的時間和麻煩。毛坯房需要3~6個月裝修時間。

精裝房還是毛坯房

如果你不喜歡自己裝修，對房屋裝修要求不高，簡裝即可，買精裝房要好一些，可以省去裝修的麻煩，直接購買即可以入住。如果你不喜歡精裝房的裝修，對房屋裝修要求比較高，買毛坯房比較好。

如果你經(jīng)濟上比較緊張，需要省錢，買毛坯房比較合算一些，因為精裝房價格高，裝修費用也比較高且沒有性價比。它的裝修設(shè)計不是量身定制，不一定符合你的入住需求。

當(dāng)然買房是綜合考量，位置，小區(qū)環(huán)境，樓層，戶型，相關(guān)配套等，精裝與毛坯只是其中一個選擇問題，建議優(yōu)先考慮小區(qū)的位置環(huán)境，交通配套，這些與生活息息相關(guān)的問題，其次考慮戶型，樓層問題。

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