毛坯房和精裝房優(yōu)缺點對比

　　二十一世紀，是一個不斷發(fā)展的時代，越來越多人有了買房的需求，對于買房這種事情，對于很多家庭都是很重要的，在這件事情上可是不能急于求成。以前很多購買過房子的業(yè)主都知道，大多數(shù)都是毛坯房，現(xiàn)在為了順應市場，這已經(jīng)不是唯一的選擇途徑，很多開發(fā)商逐漸推出精裝房，那對于大家來說，在購置新房時，到底應該選擇毛坯房還是精裝房呢？小編今天就和大家具體來說說毛坯房和精裝房優(yōu)缺點以及它們適應的住戶。

　　一、毛坯房

　　（1）毛坯房優(yōu)點

　　1.眾所周知，很明顯的區(qū)別就是毛坯房普遍比精裝修的房子價位便宜許多；

　　2.對于毛坯房，房屋的質(zhì)量問題可以很容易檢查出來；

　　3.業(yè)主選擇自己喜歡的房子，在裝修風格和裝修材料都是由自己來決定，相對于更加有保證；

　　4.最重要的就是在裝修產(chǎn)生的每筆費用中，我們都能做到心中有數(shù)。

　?。?）毛坯房缺點

　　1.業(yè)主自己裝修，相對于比較勞心勞力，而且耗費時間，在裝修公司、施工工人以及材料選購等等都是需要業(yè)主自己來做；

　　2.在裝修材料選擇的同時，對于不懂的業(yè)主，很容易被材料商忽悠，最終出大錢拿回來低等貨。

　　二、精裝房

　?。?）精裝房優(yōu)點

　　1.對于精裝房，裝修款都會含入到總房款里面，我們可以向銀行進項按揭貸款，減輕在后期收房后裝修的經(jīng)濟壓力；

　　2.可以有效的節(jié)省業(yè)主的裝修時間；

　　3.入住期間，不會收到左鄰右舍長時間裝修噪音影響；

　　4.開發(fā)商大批量購置裝修材料，都會享受到**的價位，相比較劃算，而且開發(fā)商在精裝房所使用的大品牌材料是有保證的。

　?。?）精裝房缺點

　　1.房子單價高于毛坯房，增加前期準備購房的成本；

　　2.精裝房裝修風格過于單一，對于大家來說選擇的很少；

　　3.對于房屋本體質(zhì)量好壞很難知悉，同時對于之前裝修中從在隱蔽質(zhì)量問題很難發(fā)現(xiàn)。

　　言簡意賅總結就是，毛坯房適用與購房預算有限、時間充裕、以及愿意花費更多心思在自己新家的購買者；那么精裝房呢？它就比較適應于著急入住、工作繁重、有一定的經(jīng)濟實力以及一些怕麻煩喜歡簡單的購買者。

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