雙拼別墅和聯(lián)排別墅的區(qū)別
購置新房,你會挑選什么類型的房子作為自己的溫馨小居呢?投資房產(chǎn),又是什么類型的房子最劃算,最具升值空間呢?除了市區(qū)里拔地而起的一座座高層住宅,別墅以其優(yōu)越的環(huán)境和相對獨(dú)立的空間,正在成為越來越多購房者的新寵。你可知道,并不是所有的別墅都是一樣樣的哦。它又細(xì)分為獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排等類型。那么什么是雙拼,什么又是聯(lián)排呢?它們之間有什么區(qū)別?比如某棟別墅,它為什么是雙拼的而不是聯(lián)排的呢?看來,想入手一套別墅,必須得搞清什么是雙拼,什么是聯(lián)排這樣的問題不可??!
什么是雙拼別墅
到底什么是雙拼別墅呢?雙拼別墅,指的是有兩個單元,并且這兩個單元并聯(lián)為一棟,介于聯(lián)排和獨(dú)棟之間的一種別墅類型。假如用英語的話,怎么解釋什么是雙拼呢?你就說“Twofamilyhouse”,翻譯過來就是“兩個家庭的房子”。目前,在美國,2-PAC別墅就是一種很流行的雙拼別墅。
雙拼別墅的優(yōu)勢
那么,再來說說什么是雙拼別墅的特點(diǎn)吧?;蛘邠Q句話說,什么是雙拼的優(yōu)勢呢?首先,它降低了社區(qū)密度,提高了住宅的采光面,這樣,室外空間就得以擴(kuò)大。其次,它兼有低層小樓和私家花園,有私家花園的前提下,既加強(qiáng)了戶外空間的交流,也使私家小環(huán)境與社區(qū)的整體環(huán)境融為一體,改變了所謂“兵營式排列”的呆板面孔。再次,雙拼別墅基本都是三面采光,外側(cè)居室一般都會有兩個及以上的采光面,這樣,窗戶就比較多,通風(fēng)就很有保證,同時也加強(qiáng)了采光和觀景。
雙拼別墅和聯(lián)排別墅的區(qū)別
聯(lián)排別墅,英語中叫做“TOWNHOUSE”,有天地相通的格局,每戶都享有獨(dú)門獨(dú)院,設(shè)有1至2個車位,配地下室。至少三個單元構(gòu)成,每幾個單元共用外墻,平面設(shè)計一致,但門戶是獨(dú)立的。建筑面積,則一般為每戶250平方米左右。聯(lián)排別墅起源英國,在歐美普遍存在。在很多靠近城市的郊區(qū),聯(lián)排別墅很常見,高度一般不過5層。說到這里,你應(yīng)該能明白什么是雙拼和聯(lián)排的區(qū)別了。
搞清了什么是雙拼和聯(lián)排之間的差別,在挑選你的新居的時候,你該不會再盲目了吧?實(shí)際上,雙拼別墅和聯(lián)排別墅都具備別墅的一般特點(diǎn),但彼此之間又構(gòu)造不同,優(yōu)勢也各異,需要購房者根據(jù)自己的預(yù)算、喜好等實(shí)際情況加以選擇。現(xiàn)在,開發(fā)商們也在不斷推出包括獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排等各種類型的別墅新品。
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