保利擬6億拿下皮阿諾20%股權，成為第二大股東！

10月17日晚，皮阿諾公告稱，實控人馬禮斌擬通過協(xié)議轉讓方式將持有的皮阿諾股份3730.8萬股轉讓給珠海鴻祿企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）（簡稱“珠海鴻祿”），占上市公司目前股份總數(shù)的20%。根據(jù)股權穿透，珠海鴻祿實為央企保利集團旗下有限合伙企業(yè)。

折價10%，交易額預估不超6億

根據(jù)公告，由于皮阿諾控股股東、實際控制人馬禮斌擔任上市公司董事長、總經(jīng)理，根據(jù)相關規(guī)定，馬禮斌2022年度最多可轉讓其所持上市公司股份的25%，即不超過2383萬股，2023年才可轉讓剩余約定的股份。因此，股份轉讓將分兩次完成，2022年轉讓2378萬股（占總股本的12.75%），2023年轉讓1352萬股（占總股本的7.25%）。

雙方確認，股份轉讓的轉讓價格為協(xié)議簽署之日的上市公司前一交易日股票收盤價的90%。

根據(jù)上述約定，**次協(xié)議轉讓的價格為14.904元/股，轉讓總價為3.54億元。第二次協(xié)議轉讓價格為第二次協(xié)議轉讓的相關協(xié)議簽署之日上市公司前一個交易日收盤價的90%，待后續(xù)確定。兩次轉讓需支付的預估資金總額不超過人民幣6億元，全部來自珠海鴻祿自有資金或自籌資金。

交易完成后，保利資本成為第二大股東

公司表示，此次權益變動不會導致上市公司控股股東、實際控制人的變更。

此次權益變動前，馬禮斌持有9533萬股股份，占上市公司股份總數(shù)的51.11%，公司董事、副總經(jīng)理馬瑜霖（與馬禮斌系親兄妹）持有公司72.8萬股，占股份總數(shù)的0.39%，這樣馬禮斌及其一致行動人共持有股份總數(shù)的51.5%。

而此次權益變動后，珠海鴻祿將持有3731萬股，加上其一致行動人共青城齊利股權投資合伙企業(yè)（有限合伙）（簡稱“共青城齊利”）持有的188萬股，合計持股將占總股本的21.01%。馬禮斌及其一致行動人的持股數(shù)則將降為5875萬股，持股比例降為31.5%，但仍然是公司的實際控制人。

根據(jù)公告披露，珠海鴻祿、共青城齊利兩家公司的執(zhí)行事務合伙人為保利（橫琴）資本管理有限公司，而后者由保利投資控股和保利發(fā)展（由“保利地產(chǎn)”更名而來）分別持股50%和45%，往上穿透實控股東則是資產(chǎn)規(guī)模超萬億的保利集團，最終實控人是國務院國資委。

開展深度合作，拓展戰(zhàn)略布局

事實上，皮阿諾與保利早有合作，保利地產(chǎn)是皮阿諾的重要工程渠道客戶。

2020年，皮阿諾曾出資5000萬元認購由保利資本及碧桂園創(chuàng)投共同發(fā)起的保碧產(chǎn)業(yè)鏈賦能基金，認購份額占6.41%。

2021年1月，皮阿諾完成一輪金額近6億元的定增，9家定增對象＊＊青城齊（有限合伙）、共青城慧星（有限合伙）的執(zhí)行事務合伙人均為保利資本。

在今年半年度財報中，皮阿諾提到，“2022年上半年，皮阿諾工程端在櫥柜、浴室柜、收納柜傳統(tǒng)品類的基礎上成功落地蘭州保利等木門批量項目，這標志著公司工程木門交付體系已經(jīng)形成業(yè)務閉環(huán)”。

而對于而對于本次股份高比例轉讓，皮阿諾表示，公司專注于中高端櫥柜、衣柜、門墻等定制家居及配套產(chǎn)品的研發(fā)、設計、生產(chǎn)和銷售；保利資本在地產(chǎn)行業(yè)深耕多年，資本實力雄厚，行業(yè)整合經(jīng)驗豐富，尋求在產(chǎn)業(yè)上下游領域延伸的投資機會。雙方有意向在產(chǎn)業(yè)鏈進行深度合作，拓展戰(zhàn)略布局。

本次權益變動后，雙方將根據(jù)定制家居行業(yè)的發(fā)展特點，發(fā)揮資本及產(chǎn)業(yè)的協(xié)同效應，利用保利資本的平臺優(yōu)勢和皮阿諾的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，共同促進皮阿諾在家居行業(yè)的發(fā)展，開展多形式、多層次、多渠道的資本合作，通過加強資本及項目方面的合作，鞏固和深化互惠共贏的合作關系，使雙方實現(xiàn)優(yōu)勢互補及合作共贏。

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